Meine Blogbeiträge

30Januar

+++ BITTE BEACHTEN +++ Erste Energieausweise für ältere Wohngebäude werden ungültig!!!

Wie die Deutsche Energie-Agentur (dena) aktuell mitteilt, verlieren Mitte 2018 die ersten Energieausweise ihre Gültigkeit. Denn diese haben eine Laufzeit von zehn Jahren und wurden 2008 für Häuser mit Baujahr vor 1966 ausgestellt. Eigentümer älterer Immobilien sollten daher ihr Ausweisdokument [...]

19Januar

Beim Immobilienverkauf ist eine gute Organisation äußerst wichtig

Werden beim Immobilienverkauf Fehler gemacht, sind diese i. d. R. nicht mehr rückgängig zu machen und können sich somit negativ auf das Vorhaben auswirken. Entscheidend ist, dass Sie die Aktion sauber und detailliert planen. Festlegung des Verkaufspreises Lösen [...]

13Dezember

Professionelle Immobilienfotos helfen gravierend beim Verkauf Ihrer Immobilie

Oft sieht man Immobilienangebote ohne vernünftige Präsentation. Hierzu genügt ein „stöbern“ in den großen Immobilienportalen. Man findet dort häufig Fotos, „die mal so auf die Schnelle geknipst“ wurden. Ich finde, hier sollte man sich mehr Mühe geben, denn in [...]

30November

Meine Kurzeinschätzung zum Immobilienmakrt Ingolstadt

Irgendwie habe ich den Eindruck, dass bei uns in der Region #Ingolstadt die Angebote in Immobilienportalen wieder--> mehr werden--> teilweise wesentlich länger am Markt sind--> ältere Immobilienangebote öfters immer wieder als vermeintlich neue Angebote eingestellt werden--> die Preisdifferenz zwischen Angebotspreis [...]

14November

Gemeinschaftsordnung - was ist das?

Quelle: http://grabener-verlag.de/index.php/online-lexikon/lesen-ansehenDas Wohnungseigentumsgesetz gestattet es den Wohnungseigentümern, ihr Verhältnis untereinander in der Weise rechtlich zu gestalten, dass sie vom Wohnungseigentumsgesetz abweichende Regelungen treffen, sofern nicht das Gesetz selbst etwas anderes bestimmt (§ 10 Abs. 2 Satz [...]

25Oktober

Leistungsbeschreibung der K & F Immobilien e. K. beim Immobilienverkauf

Verehrte Immobilieneigentümer,Sie planen den Verkauf Ihrer Immobilie (Wohnung, Haus, Grundstück)? Dann finden Sie nachfolgend meinen Leistungskatalog hierfür:Erstellung einer Wettbewerbsanalyse und Marktwertermittlung für das ObjektUnterlagen beschaffen (z. B. vom Grundbuchamt, Bauamt, Notariat usw.)Homestaging vom ProfiBilder (auch aus der Luft), 360°-Tour und [...]

13Oktober

Vermeiden Sie Fehler bei Ihren Immobilienkauf

Der Kauf einer Immobilie zur Kapitalanlage steht angesichts mangelnder Alternativen an den Kapitalmärkten und als wirksamer Schutz vor Inflation für viele Kaufinteressenten aktuell hoch im Kurs. Ob die Anlage zum Erfolg führt, hängt wesentlich von den Entscheidungen des Käufers [...]

27September

Vorteile beim Immobilienverkauf durch Einsatz von Homestaging

+++ DER ERSTE EINDRUCK ZÄHLT +++Unter Homestaging versteht man die „aufgehübschte“ Präsentation einer Immobilie, die zum Verkauf/Vermietung steht. Vielen Interessenten fällt es schlichtweg schwer, sich z. B. eine leere Wohnung/Haus am Ende hübsch möbliert vorzustellen. Durch eine anschauliche optische [...]

12September

Soll ich beim Verkauf meiner Immobilie einen Makler einschalten?

Sie haben sich entschieden, Ihre Immobilie zu verkaufen. Nun stehen Sie vor der Frage: "Soll ich einen Makler damit beauftragen oder mache ich es selbst?" Bevor Sie eine Entscheidung treffen, beantworten Sie sich die nachfolgenden Fragen selbst und trefffen dann [...]

30August

Belastungsvollmacht in notariellen Grundstückskaufverträgen

Um die Durchführung von Grundstückskaufverträgen zu erleichtern, wird häufig in der notariellen Urkunde dem Käufer die Vollmacht eingeräumt, das Grundstück schon vor Eigentumsumschreibung mit Grundpfandrechten zu belasten. Als Zweck wird zunächst die Finanzierung des Kaufpreises mit [...]

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