Meine Blogbeiträge

06Oktober

Die Teilungserklärung einer Eigentumswohnanlage – verständlich erklärt für Laien

  Wer eine Eigentumswohnung kaufen oder verkaufen möchte, stößt schnell auf einen zentralen Begriff: die Teilungserklärung. Doch was verbirgt sich eigentlich dahinter, und warum ist dieses Dokument beim Immobilienverkauf so entscheidend?Was ist eine Teilungserklärung?Die Teilungserklärung ist das „Grundgesetz“ einer Eigentümergemeinschaft. Sie [...]

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24September

Das Grundbuch – verständlich erklärt für Laien

  Wer z. B. eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchte bzw. eine Immobilie (ver)schenkt bzw. (ver)erbt, kommt unweigerlich mit dem Grundbuch in Berührung. Doch was genau steht eigentlich darin? Welche Informationen kann man dort finden und warum ist das Grundbuch beim [...]

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10September

Der Kauf eines Wohnhauses oder einer Wohnung: Was sollten Kaufinteressenten vor der ersten Besichtigung beachten?

  Der Kauf eines Wohnhauses oder einer Eigentumswohnung ist für die meisten Menschen eine der größten finanziellen Entscheidungen ihres Lebens. Umso wichtiger ist es, nicht vorschnell Besichtigungstermine zu vereinbaren, sondern zunächst die eigenen Möglichkeiten und Anforderungen genau zu prüfen. 1. Die eigene [...]

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12August

Immobilienmarkt Ingolstadt 2026: Angebotspreise für gebrauchte Wohnungen und Häuser im kurzen Überblick

  Hinweis:Stand der Marktdaten: August 2026. Die genannten Preise sind Angebotspreise bzw. Marktdurchschnitte und stellen keine Verkehrswertgutachten, Anlage-, Finanzierungs- oder Vermögensberatung dar. Maßgeblich für die Bewertung Ihrer Immobilie ist stets eine individuelle Wertermittlung. Immobilienmakler Ingolstadt: Warum lokale Marktkenntnis jetzt zähltDer Immobilienmarkt in [...]

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29Juli

Immobilienfinanzierung 2026: So beurteilen Banken aktuell Kreditanfragen – und worauf Käufer achten sollten

  Die Immobilienfinanzierung ist anspruchsvoller als noch vor wenigen JahrenDer Traum von den eigenen vier Wänden ist für viele Menschen - auch in Ingolstadt - nach wie vor eines der wichtigsten Lebensziele. Gleichzeitig stellen aber viele Kaufinteressenten derzeit fest, dass die [...]

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14Juli

Sanieren oder neu bauen? Wann sich der Abriss eines Altbaus wirklich lohnt

Stehen Sie vor der Entscheidung, ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus wieder auf Vordermann zu bringen, oder ist ein kompletter Abriss mit anschließendem Neubau der wirtschaftlichere Weg? Diese Frage beschäftigt viele Eigentümer und Kaufinteressenten – auch in und um Ingolstadt. Ich, Gerhard [...]

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29Juni

Wohneigentum muss wieder bezahlbar werden – Warum Eigentümer und private Investoren Teil der Lösung sind

„Wer in Deutschland normal verdient, der muss sich normales Wohneigentum leisten können.“ Mit diesem Satz hat Bundeskanzler Friedrich Merz einen Wunsch formuliert, den viele Menschen teilen. Die Realität auf dem deutschen Immobilienmarkt sieht jedoch häufig anders aus. Für viele Familien [...]

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03Juni

Warum Sie beim Verkauf Ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Ihres Baugrundstücks einen Immobilienmakler einschalten sollten

Der Verkauf einer Immobilie zählt zu den bedeutendsten finanziellen Entscheidungen im Leben. Ganz gleich, ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Eigentumswohnung oder ein Baugrundstück verkaufen möchten – es geht oft um Vermögenswerte im sechs- bis  siebenstelligen Bereich. Dennoch entscheiden sich viele [...]

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20Mai

Was macht das Wohnen in Ingolstadt so lebenswert?

Ingolstadt ist eine dynamische und attraktive Großstadt in Oberbayern – und das aus gutem Grund. Die charmante Donaustadt verbindet eine reiche Historie nahtlos mit moderner Wirtschaftskraft, hoher Lebensqualität mit reizvoller Umgebung, moderner Infrastruktur und guten Zukunftsperspektiven. Besonders Familien schätzen die [...]

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05Mai

Aktuelles zum Zinsmarkt für Wohnbaufinanzierungen mit Auswirkungen auf dem Immobilienmarkt in der Region Ingolstadt

Wer aktuell eine Wohnimmobilie (Haus, Wohnung, Hausbaugrundstück) kaufen oder verkaufen möchte, sollte die Entwicklung der Bauzinsen genau im Blick behalten. Natürlich beeinflussen auch in der Region Ingolstadt steigende Finanzierungskosten zunehmend den Immobilienmarkt. Warum steigen die Bauzinsen aktuell wieder?Die Europäische Zentralbank (EZB) [...]

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