Meine Blogbeiträge

22März

Fehler beim Immobilienkauf

Der Kauf einer Immobilie zur Kapitalanlage steht angesichts mangelnder Alternativen an den Kapitalmärkten und als wirksamer Schutz vor Inflation für viele Kaufinteressenten aktuell hoch im Kurs. Ob die Anlage zum Erfolg führt, hängt wesentlich von den Entscheidungen des Käufers ab. [...]

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07März

Darum ist es sinnvoll einen Immobilienmakler mit dem Verkauf Ihrer Immobilie zu beauftragen

Wenn Sie sich mit dem Gedanken befassen, Ihre Immobilie selbst zu verkaufen, sollten Sie sich folgende Fragen selbst mit einem "JA" beantworten, ansonsten macht es für Sie Sinn, einen GUTEN IMMOBILINEMAKLER einzuschalten.Haben Sie schon einmal ein so wichtiges Gut [...]

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23Februar

Grundlagen zum Bieterverfahren beim Immobilienverkauf

Quelle: http://grabener-verlag.de/index.php/online-lexikon/lesen-ansehen Der klassische Verkauf von Immobilien durch Vermittlung von Maklern erfolgt in der Regel dadurch, dass mit akquirierten Interessenten Einzelbesichtigungstermine vereinbart werden. Die Interessenten werden mit einem Preisangebot konfrontiert. Nach der Besichtigung ergibt sich dann, ob [...]

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16Februar

Was ist ein qualifizierter Mietspiegel?

Ein qualifizierter Mietspiegel ist ein Mietspiegel, der nach anerkannten wissenschaftlichen Grundsätzen erstellt und von der Gemeinde oder von Interessenvertretern der Vermieter und der Mieter anerkannt worden ist (§ 558d Abs. 1 BGB). Dieser Mietspiegel unterscheidet sich gemäß der amtlichen Begründung [...]

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02Februar

Betriebskosten oder Nebenkosten: Kennen Sie diesen kleinen Unterschied?

Quelle: http://www.meineimmobilie.de/vermieten-verwalten/nebenkosten-berechnen/betriebskosten-oder-nebenkosten-kennen-sie-diesen-kleinen-unterschied Die einen reden von Betriebskosten, die anderen von den Nebenkosten. Reden beide vom Gleichen? Häufig nicht. Denn es gibt da einen kleinen und entscheidenden Unterschied zwischen Betriebskosten und Nebenkosten und der kann Sie teuer zu stehen kommen! [...]

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21Januar

Warum es sinnvoll ist, einen Immobilienmakler beim Verkauf Ihrer Immobilie einzuschalten

Weitere Immobilienvideos finden Sie auch auf unserem You-Tube Kanal unter https://www.youtube.com/user/kundfimmobilien

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21Januar

Welcher Angebotspreis soll beim Verkauf Ihrer Immobilie gewählt werden?

Weitere Immobilienvideos finden Sie auch auf unserem You-Tube Kanal unter https://www.youtube.com/user/kundfimmobilien

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02Dezember

Langjährige Mieter haben nicht automatisch ein Vorkaufsrecht

Quelle: http://www.immonewsfeed.de/Langjaehrige_Mieter_haben_nicht_automatisch_Vorkaufsrecht-1694.htmOb Eigentümer ihre vermietete Immobilie verkaufen dürfen, ohne den Mieter zu fragen hängt davon ab, was verkauft werden soll und wann der Mieter eingezogen ist.Zwar dürfen Vermieter langjährigen Mietern die Immobilie zuerst anbieten, müssen tun sie das aber nur, [...]

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01Dezember

Diese Unterlagen sollten/müssen Sie bei Ihrem Haus- bzw. Wohnungsverkauf griffbereit haben!

Pläne/Grundrisse vom Haus/WohnungLageplanWohnflächenberechnungTeilungserklärung mit Gemeinschaftsordnung und alle Nachträge hiervonAktueller GrundbuchauszugEnergiepassBaubeschreibungAktuelle Höhe der InstandhaltungsrücklageProtokolle der Eigentümerversammlungen jeweils der letzten 3 JahreHausgeldabrechnungen jeweils der [...]

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17November

Wann der Mieter renovieren muss

Quelle: http://www.immonewsfeed.de/Wann_der_Mieter_renovieren_muss-1683.htmDie Zahl der Gerichtsurteile zum Thema Schönheitsreparaturen steigt kontinuierlich und es ist nur schwer zu durchschauen, wann ein Mieter zu Pinsel und Farbe greifen muss. Nur dass der Vermieter eigentlich instandhaltungspflichtig ist, steht im BGB. Vermieter, die überlegen, sich [...]

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