Meine Blogbeiträge

16November

Was zeichnet die Stadt Ingolstadt als Immobilienstandort für Wohnimmobilien aus?

Ingolstadt - Wohnen im Herzen Bayerns Die Stadt Ingolstadt, idyllisch an der Donau gelegen, hat sich längst nicht nur als Zentrum der Automobilindustrie einen Namen gemacht. Auch als Wohnimmobilienstandort erfreut sich die Stadt einer stetig wachsenden Beliebtheit. Doch was zeichnet [...]

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02November

In Deutschland wird viel zu wenig gebaut - Schuld sind u. a. Baukosten, Bürokratie und Zinsen

Auch dieses Jahr entstehen wieder wesentlich weniger Wohnungen und das Ziel der Bundesregierung, 400.000 neue Wohnungen zu schaffen, wird weit verfehlt. Bauträger/Projektentwickler halten sich zurück oder geben teilweise sogar ganz auf. Diese Krise am Bau hat einige Gründe.Wohnungen werden vor [...]

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19Oktober

Die Vorteile eines Immobilienmaklers beim Immobilienverkauf in Ingolstadt: Warum Sie auf professionelle Unterstützung setzen sollten!

  In der heutigen Zeit, in der der Immobilienmarkt in ständiger Bewegung ist, stellt sich für viele Eigentümer die Frage, ob es sinnvoll ist, einen Immobilienmakler mit dem Verkauf ihrer Wohnung, ihres Hauses oder ihres Baugrundstücks zu beauftragen. Besonders in Städten [...]

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04Oktober

RISIKEN FÜR IMMOBILIENKÄUFER BEIM ERWERB VON ALTEN GEBRAUCHTEN HÄUSERN

In notariellen Immobilienkaufverträgen steht i. d. R. der Passus „gekauft wie gesehen“. Immobilienkäufer müssen beachten, dass dies einen Gewährleistungsausschluss für Mängel bedeutet. Vor allem in die Jahre gekommene Häuser können einige Mängel aufweisen, die Käufer vllt. erst nach dem Kauf [...]

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20September

Das Wichtigste zum Gebäudeenergiegesetz (GEG) kurz zusammengefasst

Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) wurde nun vom Bundestag beschlossen. Es bedarf noch der Zustimmung im Bundesrat und tritt dann ab dem 01. 01.2024 in Kraft. Nachfolgend eine kurze Zusammenfassung, welche Pflichten und Fristen es zu beachten gibt und welche Handlungsmöglichkeiten sich [...]

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05September

Baugenehmigungen brechen weiter ein

Im ersten Halbjahr 2023 sind 27,2 Prozent weniger Baugenehmigungen als im gleichen Zeitraum des vergangenen Jahres erteilt worden. Das wird an den vom Statistischen Bundesamt veröffentlichten Zahlen deutlich. Die Krise im deutschen Wohnungsbau spitzt sich damit weiter zu. Deutliche Kritik [...]

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07August

Die Preisfindung bei Wohnimmobilien

  Der richtige Marktpreis Ihrer Immobilie hat entscheidenden Einfluss auf den Erfolg des Verkaufes. Zu niedrig bedeutet: zwar schnellerer Verkauf, aber verschenktes Geld. Zu hoch bedeutet: wenig bis keine Nachfrage, lange Vermarktungsdauer, Angebot entwickelt sich zum „Ladenhüter“, Gefahr, dass folglich unter Wert verkauft [...]

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24Juli

Kostenlose Wertermittlungen von Häusern und Wohnungen im Internet – was steckt dahinter?

Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen? Das wirft viele Fragen auf. Eine davon ist, was denn meine Immobilie eigentlich wert ist. Man bemüht Google & Co. und wird auch schnell fündig. Headlines, wie z. B. ·     „Kostenlose Immobilienbewertung online in [...]

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06Juli

Renovieren, sanieren, modernisieren – das steckt hinter den Begriffen

Die Begriffe "renovieren", "sanieren" und "modernisieren" werden oft im Zusammenhang mit Baumaßnahmen verwendet, aber sie haben unterschiedliche Bedeutungen und Zielsetzungen. Hier sind die Unterschiede zwischen den Begriffen:   Renovieren:             Renovieren bezieht sich in der Regel auf die Instandsetzung oder Verschönerung eines bestehenden [...]

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29Juni

Heizungstausch

Unabhängig von der aktuellen Debatte um das zukünftige „Heizungsgesetz“ gibt es aktuell schon Austauschpflichten alter Heizungen. Bereits seit Nov. 2020 gilt das Gebäudeenergiegesetz (GEG) bei uns. Hier ist bereits festgelegt, dass Hausbesitzer ihre Heizungen nur 30 Jahre lang in Betrieb [...]

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