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Service der K & F Immobilien e. K.

Ihr Immobilienmakler in Ingolstadt: Gerhard Fischermeier

Sie haben den Wunsch eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Dann sind Sie bei K & F Immobilien genau richtig! Wir bieten Ihnen einen umfassenden Service. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf und wir informieren Sie ausführlich über unsere Dienstleistungen rund um die Immobilie.

EMPFEHLUNG: Überlassen Sie den Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie doch gleich einem Profi. Ihr Auto lassen Sie doch auch vom Fachmann warten oder wenn Sie krank sind, gehen Sie zum Arzt...

Aktuell:

  • Rauchwarnmelder: Nicht vergessen!!! Es gibt nicht nur eine Einbaupflicht in Neu- und Umbauten, sondern auch eine Nachrüstpflicht bei Bestandsbauten z. B. im Freistaat Bayern bis zum 31.12.2017. Nachrüsten heißt, Sie müssen in Schlaf- und Kinderzimmern sowie Fluren Rauchwarnmelder einbauen.
  • Widerruf von Maklerverträgen: Seit dem 13.06.2014 gilt das Gesetz zur Umsetzung der Verbraucherrechterichtlinie. Darunter fallen auch Verträge mit Immobilienmaklern. D. h. schließen Sie als Verbraucher mit einem Immobilienmakler Maklerverträge ab, die

    • durch elektronischen Geschäftsverkehr
    • durch Fernkommunikationsmittel
    • oder außerhalb der Geschäftsräume des Maklers

    abgeschlossen wurden, muss er Sie als Verbraucher über Ihr 14-tägiges Widerrufsrecht ab Vertragsabschluss belehren. Die Widerrufsfrist beginnt mit dem Datum des Vertragsschlusses, jedoch nicht, bevor der Makler Sie als Verbraucher korrekt darüber belehrt hat. Versäumt dies der Makler, verlängert sich Ihre Widerrufsfrist dann auf 12 Monate + 14 Tage. Wollen Sie als Verbraucher aber, dass Ihr Makler schon während Ihrer 14-tägigen Widerrufsfrist mit seiner Dienstleistung beginnt, müssen Sie ihn hierzu ausdrücklich ermächtigen. Ihr Widerrufsrecht erlischt dann, wenn Ihr Makler seine vollständige Leistung erbracht hat.

  • Ab 1.11.2016 müssen Vermieter ihren Mietern den Auszug aus dem Mietobjekt (Wohnung/Haus) nicht mehr in einer Vermieterbescheinigung bestätigen. Die Vermieterbescheinigung ist dann nur noch beim Einzug erforderlich.
  • Seit März 2016 gilt eine neue Wohnimmobilienkreditrichtlinie (WIKR). Dadurch wird der Erhalt von Immobiliendarlehen für manche Verbraucher erschwert. Besonders junge Paare mit Kindern bzw. Kinderwunsch und die Generation der über 60-Jährigen ist hiervon stark betroffen. Ihnen werden Immobilienkredite nun teilweise verwehrt.
  • Auch ich wurde vom Donaukurier zur aktuellen Lage auf dem Immobilienmarkt in Ingolstadt befragt. Hier finden Sie den Artikel vom 22.08.2015.

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Videos:

Welcher Angebotspreis soll beim Verkauf Ihrer Immobilie gewählt werden?


Warum sollten Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie einen Makler einschalten?

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