Service der K & F Immobilien e. K.

Ihr erfahrener Immobilienmakler für die Region Ingolstadt: Gerhard Fischermeier

Immobilienvermittlung und Marktwertermittlung

Sie haben den Wunsch, Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück zu verkaufen oder zu vermieten? Dann sind Sie bei mir genau richtig! Ich biete Ihnen einen umfassenden Service. Nehmen Sie mit mir Kontakt auf und ich informiere Sie ausführlich über meine Dienstleistungen rund um die Immobilie.

EMPFEHLUNG: Überlassen Sie den Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie doch gleich einem Profi. Ihr Auto lassen Sie doch auch vom Fachmann warten oder wenn Sie krank sind, gehen Sie zum Arzt.

Sie wollen nur den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie wissen (z. B. für familiäre Vermögensaufteilungen, Schenkungen, Erbschaften etc.)? Auch kein Problem. Gerne erstelle ich Ihnen eine entgeltliche Marktwertermittlung für Ihr Haus oder Ihre Wohnung mit den gängigen Wertermittlungsverfahren.

Immobilienverkauf: Was Sie beachten sollten (ein kurzer Auszug)

Der Verkauf eines Hauses oder einer Eigentumswohnung ist eine bedeutende Entscheidung, die gut überlegt sein sollte. Zahlreiche Faktoren spielen eine Rolle, die ausschlaggebend für den erfolgreichen Abschluss eines Immobilienverkaufs sind. Dieser Ratgeber bietet Ihnen eine kurze Übersicht, worauf Sie unbedingt achten sollten.

1. Immobilienbewertung

Ein wesentlicher Schritt beim Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung ist die realistische Preiseinschätzung. Die Ermittlung des aktuellen Marktwertes Ihrer Immobilie kann durch einen professionellen Gutachter oder einen erfahrenen Immobilienmakler erfolgen. Eine fundierte Bewertung berücksichtigt sowohl den aktuellen Zustand der Immobilie als auch die Marktlage und gewährleistet, dass Sie einen fairen Preis erzielen.

2. Unterlagen und Dokumente

Für einen reibungslosen Verkaufsprozess sind vollständige Unterlagen unverzichtbar. Hierzu gehören u. a. der Grundbuchauszug, die Flurkarte, der Energieausweis, Baupläne, Teilungserklärung (bei Eigentumswohnungen) uvm. Wenn Sie alle erforderlichen Dokumente frühzeitig zusammenstellen, können Sie Verzögerungen vermeiden und potenzielle Käufer optimal informieren.

3. Verkaufsvorbereitungen

Eine ansprechende Präsentation Ihrer Immobilie kann den Unterschied machen. Achten Sie darauf, dass das Objekt sauber und in gutem Zustand ist. Gegebenenfalls können kleinere Renovierungen oder Reparaturen den Wert Ihrer Immobilie steigern. Professionelle Fotos und ein aussagekräftiges Exposé betonen die Vorzüge Ihres Objekts.

4. Marketingstrategie

Eine fokussierte Marketingstrategie ist entscheidend für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Nutzen Sie Online-Plattformen, erstellen Sie Anzeigen in regionalen Tageszeitungen oder arbeiten Sie gleich mit einem erfahrenen Immobilienmakler zusammen, um eine größere Reichweite zu erzielen. Eine gezielte Ansprache der Zielgruppe steigert die Chancen, einen passenden Käufer zu finden.