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+++ TOPLAGE NÄHE HAUPTBAHNHOF +++

Objekt-Nr. KundF106 in Mercystr. 67, 85051 Ingolstadt

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Ansprechpartner

Gerhard Fischermeier Gerhard Fischermeier
Firmeninhaber

Telefon: +49 841 93159112

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  • Kaufpreis
    225.000 €
  • Hausgeld
    151 €
  • Wohnfläche
    ca. 52 m²
  • Nutzfläche
    ca. 5 m²

Lagebeschreibung

Hier ist alles in der Nähe, was eine tolle Lage einer Stadtwohnung ausmacht.

- Innenstadtnähe
- Einkaufsmöglichkeiten
- Freizeitgestaltung
- Ruhe
- Gute Verkehrsanbindung
- Gute Bahn- und Busverbindungen

Objektbeschreibung

+++ KEINE KÄUFERPROVISION ***
Sie finden hier eine tolle Stadtwohnung im 1. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage mit viel Grün vor. Sie besteht aus 2 Zimmern, Küche, Bad/WC, Flur/Garderobe und überdachten Südbalkon (Loggia). Außerdem gehören noch ein Kellerabteil (ca. 5 m²), ein Tiefgaragenstellplatz und eine Waschküche mit Einzelanschluss für Waschmaschine/Trockner dazu. Gemeinschaftsgartenflächen runden das Angebot ab.
In der angegebenen Wohnfläche ist der Balkon (Loggia) mit 50 % der Gesamtfläche berücksichtigt.

Ausstattung

- Überdachter Südbalkon (Loggia)
- Gaszentralheizung
- Wärmeverteilung über Heizkörper
- Kunststofffenster mit Rollläden
- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
- Bad mit Wanne samt Duschabtrennung, WC und Lüftung
- Einbauküche

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schauen Sie sich die Immobilie vorab bequem von zu Hause aus an. Unsere 360°-Tour und das Immobilienvideo auf unserer Homepage gewähren Ihnen Einblicke. Für Rückfragen und Besichtigungen steht Ihnen der Firmeninhaber des Maklerbüros, Herr Gerhard Fischermeier, unter der Telefonnummer 0841-93159112 gerne zur Verfügung.

Weitere Informationen über uns und unsere Angebote finden Sie auf
- unserer Homepage unter http://www.k-und-f-immobilien.de
- unserem Videokanal bei Youtube unter http://www.youtube.com/user/kundfimmobilien
- unserer Facebook-Firmenseite unter http://www.facebook.com/immobilien.ingolstadt
- unserer Seite bei Google+ unter https://plus.google.com/102747620117526144964

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten. Eine Überprüfung dieser Angaben wurde von der K & F Immobilien e. K. nicht vorgenommen. Für deren Richtigkeit übernimmt die K & F Immobilien e. K. keine Gewährleistung/Haftung und schließt sie aus. Vom Ausschluss ausgenommen ist die Haftung für Leib, Leben und Gesundheit. Der Käufer ist verpflichtet, sich selbst von der Richtigkeit der Angaben vor dem Kauf zu überzeugen. Das gilt auch für alle Beschaffenheitsangaben (wie z. B. Baujahr, Flächenangaben, Grundrisse, Zustand usw.). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Kaufvertrag.

Anlagen

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1993
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Garage
Garagenanzahl 1
Unterkellert
verfügbar ab Sofort
Zustand gepflegt

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauch 92 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1994
Gültig bis 21.05.2018

0200400+

Informationen zum Energieverbrauchskennwert

Käuferprovision

Keine


Objekt-Nr. KundF106 in Mercystr. 67, 85051 Ingolstadt

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