+++ Sanierungsbedürftiges kleines EINFAMILIENHAUS am südöstlichen Stadtrand von INGOLSTADT - Stadtteil Rothenturm +++

• Kaufpreis
  499.000 €
• Wohnfläche
  ca. 100 m²
• Nutzfläche
  ca. 75 m²
• Grundstücksfläche
  ca. 604 m²

Lagebeschreibung

Sie wohnen hier ruhig in einem gewachsenen Wohngebiet am südöstlichen Stadtrand von Ingolstadt - Stadtteil Rothenturm. Das Ingolstädter Stadtzentrum ist ca. 5 km entfernt. Grundschule, Kindergarten, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung leicht zu erreichen. Natürlich haben Sie auch Stadtbusanbindung. Zusätzlich sind der Hauptbahnhof und die A9 gut erreichbar.

Objektbeschreibung

Das in Massivbauweise errichtete Wohnhaus ist stark sanierungs-/renovierungsbedürftig. Lediglich eine Ölzentralheizung wurde ca. im Jahr 2005 eingebaut.

Folgende Etagen finden Sie vor: Kellergeschoss, Erdgeschoss, Speicher (sehr niedrig)

Aufteilung Kellergeschoss:
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4 Kellerräume, Heizraum, Öltankraum mit 3 Blechtanks á ca. 1000 Liter Fassungsvermögen

Aufteilung Erdgeschoss:
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Wohnküche, Speis, Schlafzimmer, Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, WC, Flur, Terrasse

Aufteilung Speicher:
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Nicht ausgebaut, als Abstellfläche geeignet, sehr niedrig

Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich noch eine Garage.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schauen Sie sich die Immobilie vorab bequem von zu Hause aus an. Unsere Bilder/Pläne, die 360°-Tour und das Immobilienvideo auf unserer Homepage gewähren Ihnen Einblicke. Für Rückfragen und Besichtigungen steht Ihnen der Firmeninhaber des Maklerbüros, Herr Gerhard Fischermeier, unter der Telefonnummer 0841-93159112 gerne zur Verfügung.

Weitere Informationen über uns und unsere Angebote finden Sie auf

- unserer Homepage unter https://www.k-und-f-immobilien.de

- unserem Videokanal bei Youtube unter https://www.youtube.com/user/kundfimmobilien

- unserer Facebook-Firmenseite unter https://www.facebook.com/immobilien.ingolstadt

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten. Eine Überprüfung dieser Angaben wurde von der K & F Immobilien e. K. nicht vorgenommen. Für deren Richtigkeit übernimmt die K & F Immobilien e. K. keine Gewährleistung/Haftung und schließt sie aus. Der Käufer ist verpflichtet, sich selbst von der Richtigkeit der Angaben vor dem Kauf zu überzeugen. Das gilt auch für alle Beschaffenheitsangaben (wie z. B. Baujahr, Flächenangaben, Grundrisse, Zustand usw.). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Kaufvertrag.

Anlagen

• Exposé zum Download
• Immobilienvideo

Ausstattung

Käuferprovision

Keine