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+++ KLEINE DOPPELHAUSHÄLFTE ZUM RENOVIEREN +++

Objekt-Nr. KundF100 in Hebbelstr. 16, 85055 Ingolstadt

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Ansprechpartner

Gerhard Fischermeier Gerhard Fischermeier
Firmeninhaber

Telefon: +49 841 93159112


  • Kaufpreis
    310.000 €
  • Wohnfläche
    ca. 92 m²
  • Nutzfläche
    ca. 55 m²
  • Grundstücksfläche
    ca. 330 m²

Lagebeschreibung

Sie wohnen hier im Ingolstädter Nordosten. Das Stadtzentrum, die AUDI AG, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten usw. sind in der Nähe. Überzeugen Sie sich selbst.

Objektbeschreibung

+++ KEINE KÄUFERPROVISION +++

Sie finden hier eine kleine ältere Doppelhaushälfte vor, die renovierungsbedürftig ist. Ein Keller-, Erd- und Dachgeschos, sowie ein ausgebauter Spitzboden bilden die einzelnen Etagen.
Im Keller befindet sich ein Vorratsraum sowie ein älteres Bad mit Wc. Im Erdgeschoss sind Wohnzimmer, Küche und Dusche mit WC vorhanden. Im Dachgeschoss liegt das Schlaf- und Kinderzimmer. Außerdem gibt es noch einen ausgebauten Spitzboden. Desweiteren gehört zur Immobilie eine überdachte Terrasse mit Markise, eine Garage mit zus. Anbau und ein kleines Gartengerätehäuschen. Auch der Garten bietet einen guten Erholungsfaktor. Beheizt wird es mit strombetriebenen Nachtspeicheröfen.
Das Haus ist für max. einem Pärchen mit Kind geeignet. In der angegebenen Wohnfläche ist die Terrasse mit 50% der Gesamtfläche berücksichtigt.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Laden Sie sich doch einfach das komplett beigefügte PDF - Exposé inkl. Bildmaterial runter und schauen Sie sich auch vorab bequem von zu Hause aus das Immobilienvideo (Onlinebesichtigung) auf unserem Videokanal bei Youtube an. Für Rückfragen und Besichtigungen steht Ihnen der Firmeninhaber des Maklerbüros, Herr Gerhard Fischermeier, unter der Telefonnummer 0841-93159112 gerne zur Verfügung.

Weitere Informationen über uns und unsere Angebote finden Sie auch auf
--> unserem Videokanal bei Youtube unter http://www.youtube.com/user/kundfimmobilien
--> unserer Facebook-Firmenseite unter http://www.facebook.com/immobilien.ingolstadt
--> unserer Seite bei Google+ unter https://plus.google.com/102747620117526144964

Alle Immobilienangaben stammen vom Eigentümer und sind von uns nicht überprüft. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Kaufvertrag.

Anlagen

Ausstattung

Alter Altbau
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Wohneinheiten 1
Anzahl Zimmer 3
Ausrichtung Balkon/Terrasse Süden
Baujahr 1928
Befeuerungsart Elektro
Dachform Satteldach
Heizungsart Ofenheizung
Garagenanzahl 1
Stellplatzart Garage
Unterkellert
verfügbar ab Sofort
Zustand teil/vollrenovierungsbedürftig

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 277,46 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Elektro
Heizungsart Ofenheizung
Baujahr (Energieausweis) 1928
Energieeffizienzklasse H
Gültig bis 22.08.2026

0200400+

Käuferprovision

Keine


Objekt-Nr. KundF100 in Hebbelstr. 16, 85055 Ingolstadt