Leistungsbeschreibung der K & F Immobilien e. K. beim Immobilienverkauf
03September
Herzlichst Ihr
Gerhard Fischermeier
K & F Immobilien e. K.
www.k-und-f-immobilien.de
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| Erstellung einer Wettbewerbsanalyse mit Marktwertermittlung für Ihr Objekt |
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| Unterlagen beschaffen vom Grundbuchamt, Bauamt, Notariat oder Eigentümer |
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| Homestaging vom Profi bei Bedarf |
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| Bilder (ggf. auch aus der Luft), 360°-Tour und Video vom Objekt durch einen Berufsfotografen erstellen lassen |
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| Grundrisse aufbereiten durch ein Grafikbüro in 2D- und/oder 3D-Ansicht |
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| Aussagekräftiges Exposé erstellen mit verkaufsfördernden Grundrissen und Bildern |
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| Veröffentlichung im Internet: eigene Homepage, diverse Immobilienbörsen, YouTube und Social-Media-Kanäle |
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| Verkaufsschild am Objekt anbringen (nach Rücksprache mit Eigentümer) |
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| Kundenanalyse der eigenen, bereits vorhandenen Interessenten |
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| Verkaufsinserate im Donaukurier nach eigenem Ermessen |
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| Schaufensterwerbung am Maklerbüro |
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| Verkaufsflyer erstellen und nach Druck Flyerverteilung in der Umgebung (bis zu 5000 Stück) |
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| Einschaltung meines Netzwerkes/Kontakte, um schneller zum Verkaufserfolg zu kommen |
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| Mailings & Telefonate mit potentiellen Kaufinteressenten |
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| Qualifizierung der Interessenten (Prüfung, dass es sich auch um ernsthafte Interessenten handelt, die auch finanziell in der Lage sind, ein Objekt zu kaufen) |
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| Schriftlicher Nachweis aller ernsthaften Interessenten an den Eigentümer und Info über den jeweiligen Verhandlungsstand |
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| Besichtigungen mit ernsthaften Interessenten |
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| Offene Besichtigung (OPEN HOUSE) bzw. Durchführung eines Bieterverfahrens in Absprache mit dem Eigentümer |
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| Verhandlungen mit den Interessenten (natürlich mit vorhergehender Rückversicherung mit dem Eigentümer) |
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| Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages nach Einigung, in Abstimmung mit dem Notariat sowie Reservierung eines Beurkundungstermins beim Notar |
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| Versand der Kaufvertragsentwürfe |
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| Erläuterung des Kaufvertragsentwurfes auf Wunsch |
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| Beurkundungstermin beim Notar mit den Beteiligten |
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| Betreuung auch noch nach Abschluss des Kaufvertrages (Übergabe etc.) |
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