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*** SINGLEWOHNUNG ZUM VERLIEBEN IN NEUBURG/DO. ***

Objekt-Nr. KundF110 in Münchener Str. 186, 86633 Neuburg

  • Bereits vermietet!
  • Ansicht von Straßenseite
  • Stadtplan
  • Luftbild
  • Südansicht
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  • Blick vom Balkon
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  • Flur
  • Küche
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Ansprechpartner

Gerhard Fischermeier Gerhard Fischermeier
Firmeninhaber

Telefon: +49 841 93159112

Video


  • Miete zzgl. NK
    400 €
  • Nebenkosten
    150 €
  • Miete inkl. NK
    550 €
  • Kaution
    800 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
    Ja
  • Wohnfläche
    ca. 42 m²
  • Nutzfläche
    ca. 6 m²

Lagebeschreibung

Objektadresse: Münchener Str. 186, 86633 Neuburg an der Donau. Die Wohnung befindet sich am westlichen Stadtrand von Neuburg. Dadurch haben Sie eine schnelle Anbindung an die Bundesstraße B 16 Richtung Ingolstadt.

Objektbeschreibung

Klassische Singlewohnung im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses mit lediglich 4 Wohnungen inkl. Balkon, Keller und Kfz-Stellplatz im Freien. In der angegebenen Wohnfläche ist die Balkonfläche zur Hälfte berücksichtigt. Die angegebene Nutzfläche von ca. 6 m² bezieht sich auf das Kellerabteil. Außerdem ist noch ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum im Keller vorhanden.

Die monatliche Gesamtnettomiete i. H. v. 400,00 Euro setzt sich wie folgt zusammen:
- Miete für Wohnung samt vorhandener Einbauküche: 375,00 Euro
- Miete für Kfz-Stellplatz im Freien: 25,00 Euro

Ausstattung

Ölzentralheizung mit Heizkörper
Zusätzliche Fußbodenheizung im Bad
Bad mit Wanne, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
Fliesen- und Laminatböden
Einbauküche

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schauen Sie sich die Immobilie vorab bequem von zu Hause aus an. Unser Immobilienvideo und das vorhandene Bild- und Planmaterial auf unserer Homepage gewähren Ihnen Einblicke. Für Rückfragen und Besichtigungen steht Ihnen der Firmeninhaber des Maklerbüros, Herr Gerhard Fischermeier, unter der Telefonnummer 0841-93159112 gerne zur Verfügung.

Weitere Informationen über uns und unsere Angebote finden Sie auf
- unserer Homepage unter http://www.k-und-f-immobilien.de
- unserem Videokanal bei Youtube unter http://www.youtube.com/user/kundfimmobilien
- unserer Facebook-Firmenseite unter http://www.facebook.com/immobilien.ingolstadt
- unserer Seite bei Google+ unter https://plus.google.com/102747620117526144964

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten. Eine Überprüfung dieser Angaben wurde von der K & F Immobilien e. K. nicht vorgenommen. Für deren Richtigkeit übernimmt die K & F Immobilien e. K. keine Gewährleistung/Haftung und schließt sie aus. Vom Ausschluss ausgenommen ist die Haftung für Leib, Leben und Gesundheit. Der Mieter ist verpflichtet, sich selbst von der Richtigkeit der Angaben vor Anmietung zu überzeugen. Das gilt auch für alle Beschaffenheitsangaben (wie z. B. Baujahr, Flächenangaben, Grundrisse, Zustand usw.). Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.

Anlagen

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 1
Bad mit Fenster
Baujahr 1992
Befeuerungsart Öl
Boden Laminat
Lage im Objekt (Etage) 1. Obergeschoss
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Stellplatzart Freiplatz
Stellplätze 1
Unterkellert
verfügbar ab Sofort nach Abschluss des Mietvertrages möglich
Zustand gepflegt

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauch 166 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Energieeffizienzklasse F
Gültig bis 31.05.2028

0200400+

Informationen zum Energieverbrauchskennwert


Objekt-Nr. KundF110 in Münchener Str. 186, 86633 Neuburg