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+++ BEZAHLBARES WOHNEN NÄHE EICHSTÄTT - EINE GANZE ETAGE FÜR SIE ALLEINE +++

Objekt-Nr. KundF111 in Alte Dorfstr. 23, 85137 Walting - Pfünz

  • Bereits vermietet!
  • Außenansicht
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  • Flur
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  • Küche
  • Wohnen - Essen
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  • Bad - Dusche - Wc
  • Bad - Dusche - Wc
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Ansprechpartner

Gerhard Fischermeier Gerhard Fischermeier
Firmeninhaber

Telefon: +49 841 93159112

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  • Miete zzgl. NK
    800 €
  • Nebenkosten
    150 €
  • Miete inkl. NK
    950 €
  • Kaution
    1.600 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
    Ja
  • Wohnfläche
    ca. 104 m²

Lagebeschreibung

Objektadresse: Alte Dorfstr. 23, 85137 Walting-Pfünz
Die Wohnung befindet sich inmitten des schönen Altmühltals, Nähe Eichstätt, mit herrlichem Ausblick und entsprechenden Freizeitmöglichkeiten. Einfach dort, wo andere Urlaub machen. Im Ortsteil Pfünz befindet sich auch ein Kindergarten. Die nächste Schule ist im benachbarten Walting.
Die nächstgelegene Stadt Eichstätt liegt ca. 5 km entfernt. Nach Ingolstadt sind es ca. 21 km.

Objektbeschreibung

Hier finden Sie eine hochwertige 5-Zimmerwohnung in 1. Obergeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten vor. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Balkon mit herrlicher Aussicht. Zusätzlich gehören noch zwei Kfz-Stellplätze im Freien dazu.
Bitte beachten Sie, dass kein Kellerraum, keine Garage und keine Gartenbenutzung im Mietangebot inbegriffen sind.

Auflistung der Mietkonditionen:
========================
- Mtl. Nettomiete für die Wohnung: 770,00 €
- Mtl. Nettomiete für die zwei Kfz-Stellplätze im Freien: 30,00 €
- Mtl. Vorauszahlung auf die Betriebskosten (NK): 150,00 €
- Mietkaution: 1.600,00 €

Sonstige Hinweise:
===============
Die Kosten für Strom, Telefon, Internet und Abfallentsorgung verrechnet der Mieter (soweit möglich) direkt mit dem Versorger/Anbieter.

Ausstattung

- Naturstein- und Laminatböden
- Fußbodenheizung betrieben über Fernwärme (Anschluss an Biomasseheizwerk)
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Kunststofffenster
- TV- und Netzwerkanschlüsse sowohl in den Kinderzimmern als auch im Wohn- und Schlafzimmer

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schauen Sie sich die Immobilie vorab bequem von zu Hause aus an. Unser Immobilienvideo und das vorhandene Bild- und Planmaterial auf unserer Homepage gewähren Ihnen Einblicke. Für Rückfragen und Besichtigungen steht Ihnen der Firmeninhaber des Maklerbüros, Herr Gerhard Fischermeier, unter der Telefonnummer 0841-93159112 gerne zur Verfügung.

Weitere Informationen über uns und unsere Angebote finden Sie auf
- unserer Homepage unter https://www.k-und-f-immobilien.de
- unserem Videokanal bei Youtube unter https://www.youtube.com/user/kundfimmobilien
- unserer Facebook-Firmenseite unter https://www.facebook.com/immobilien.ingolstadt
- unserer Seite bei Google+ unter https://plus.google.com/102747620117526144964

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten. Eine Überprüfung dieser Angaben wurde von der K & F Immobilien e. K. nicht vorgenommen. Für deren Richtigkeit übernimmt die K & F Immobilien e. K. keine Gewährleistung/Haftung und schließt sie aus. Vom Ausschluss ausgenommen ist die Haftung für Leib, Leben und Gesundheit. Der Mieter ist verpflichtet, sich selbst von der Richtigkeit der Angaben vor Anmietung zu überzeugen. Das gilt auch für alle Beschaffenheitsangaben (wie z. B. Baujahr, Flächenangaben, Grundrisse, Zustand usw.). Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.

Anlagen

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Stellplätze 2
Anzahl Zimmer 5
Baujahr 1995
Befeuerungsart Fernwärme
Lage im Objekt (Etage) 1. Obergeschoss
Heizungsart Fußbodenheizung
Modernisierungen 2013
Stellplatzart Freiplatz
Stellplätze 2
verfügbar ab sofort
Zustand gepflegt

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 103,60 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Fernwärme
Baujahr (Energieausweis) 1995
Gültig bis 19.06.2023

0200400+


Objekt-Nr. KundF111 in Alte Dorfstr. 23, 85137 Walting - Pfünz